Ab ins neue Zuhause!

Helmstedt, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, liegt idyllisch zwischen Elm und Lappwald. Als Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen bietet sie eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Unser Einfamilienhaus in Emmerstedt, einem Stadtteil von Helmstedt, liegt nur 3,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Familien finden in Helmstedt eine Vielzahl von Möglichkeiten, um ihre Kinder bestmöglich zu unterstützen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar, was eine sichere und umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellt. Darüber hinaus bietet die Stadt eine reiche Geschichte und Kultur, die in ihren Bauwerken aus der Romanik, Renaissance und Barock bis hin zu den über 400 Professoren- und Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert zum Ausdruck kommt.

Für die Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Naturpark Elm-Lappwald, in dem Helmstedt liegt, bietet viele Wander- und Radwege, die die Familie erkunden kann. Nach einem langen Tag kann man sich in einem der Restaurants oder Schnellrestaurants, wie z.B. McDonald's, China-Restaurant Peking oder Restaurant Athen, stärken. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Nord, Lidl, Ansar Markt und OBI sind in der Nähe, und eine Bäckerei, Bäckerei Tolle, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit der Autobahnauffahrt Helmstedt-West der A 2 nur 2,3 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Braunschweig und Magdeburg bietet. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Krankenhaus, Allgemeinmediziner und drei Apotheken in der näheren Umgebung.

Unser Einfamilienhaus in Emmerstedt bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbaner Infrastruktur und vielen Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Gesundheit. Machen Sie es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Stadtteil Emmerstedt von Helmstedt finden Sie eine Immobilie, die ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern und verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Die Immobilie ist ein Massivbau aus dem Jahr 1930, der gepflegt wurde und somit eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für weitere Nutzungen wie ein Hobbyraum oder eine Waschküche bietet. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch eine gute Gelegenheit bietet, das Haus zukünftig noch weiter zu individualisieren und anzupassen.

*modernes Duschbad im EG
*zweites Bad im OG
*Kaminofen im Wohnzimmer
*Einbauküche
*großer Garten
*zwei Garagen
*großer Innenhof
*Nebengebäude für Werkstatt etc.
*Glasfaseranschlluss vorhanden
*Gasheizung 2012

Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Im Mittelpunkt steht hierbei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de