Gepflegte Gewerbefläche in Innenstadtlage von Hann. Münden - Gastronomie oder Ladenlokal!

Die Gastronomieimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hann. Münden, einer beliebten Fachwerk- und Drei-Flüsse-Stadt im Landkreis Göttingen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten sorgt für ein attraktives und lebendiges Umfeld.

Die Innenstadt ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen und Tagesausflüglern sehr beliebt. Insbesondere die historische Altstadt sowie die Lage am Zusammenfluss von Fulda und Werra zur Weser ziehen zahlreiche Besucher an und bieten ein interessantes Umfeld für gastronomische Konzepte.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie das touristische Potenzial der Stadt bieten attraktive Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Attraktive Gewerbefläche in Form einer Gastronomie oder eines Ladenlokals in begehrter Fußgängerzone inmitten der Innenstadt von Hann. Münden – Barrierefreier Zugang!

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in begehrter Stadtkernlage von Hann. Münden und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres gastronomischen Konzepts oder Ihrer neuen Verkaufsfläche in Firm eines Ladenlokals.

Auf ca. 125 m² erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich auf zwei großzügige Bereiche (früher Gastraum und Raucherraum), Damen und Herren WC sowie einen separaten Versorgungsraum verteilt.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet beste Voraussetzungen, um Gäste in einem angenehmen Ambiente zu bewirten und einen gastronomischen Betrieb erfolgreich zu führen.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Ausstattung: Die Thekenanlage einschließlich Inventar sowie die Gastronomieeinrichtung sind vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in den Gastronomiebetrieb.
Die Gewerbeeinheit ist zudem brauereifrei, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres Getränkeangebots flexibel bleiben.

Die Gaststätte entstand 2008 und wurde 2013 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die WC-Anlagen, das Mobiliar und die Ausschanktechnik erneuert. Im Jahr 2025 erhielt die Fläche eine weitere Aufwertung durch neues Interieur, bestehend aus Innen- und Außenbestuhlung sowie eine moderne Außenbeleuchtung.

Beheizt wird die Fläche mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023.

Sie suchen eine Gastronomiefläche mit vorhandener Ausstattung, einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und einer attraktiven Lage?

Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gewerbefläche näher vorzustellen!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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