Charmantes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer

26629 Großefehn

Kaufpreis
165.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
703,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse LeerWittmund

Ansprechpartner

Björn Janßen
Am Markt 1
26409 Wittmund

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.09.2025
Grundstücksgröße
703,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8646293
Anbieter-Objekt-Nr.
10949
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
206,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

Diese Immobilie steht in der Gemeinde Großefehn, im Ortsteil Mittegroßefehn.
Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und einer neuen Reithalle in Timmel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1953 bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne). Das Haus eignet sich besonders für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit eigener Handschrift erfüllen möchten. Ein großes Plus ist das ca. 703 m² große Grundstück - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder zukünftige Ausbauideen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, der Flur und eine weitere Diele, über die sie zu dem praktischen Hauswirtschaftsraum und zum Badezimmer gelangen. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne wieder. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altersentsprechender Zustand

- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer
- Heizungsanlage aus 2018
- Garage vorhanden
- Holztreppe
- erneuerte Bodenbeläge in den Schlafräumen

Sonstige Angaben

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Björn Janßen
Am Markt 1
26409 Wittmund

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