4 Zimmerwohnung Nikolausberg komplett saniert

Diese helle und charmante Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nikolausberg, einem naturnahen Teil Göttingens mit dörflichem Charakter. Viele Wissenschaftler und Beschäftigte der Universität schätzen hier die tolle Lage und die kurzen Wege.

Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ausstattung & Highlights
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Küche mit viel Platz und moderner Einbauküche
Tageslichtbad
Balkon mit Blick ins Grüne
Kellerraum und Fahrradstellplatz vorhanden

Verkehrsanbindung
Stadtbus im 15-Minuten-Takt zur Innenstadt, Bahnhof, Universität, Max-Planck-Instituten und Klinikum

Mit dem Auto in wenigen Minuten in der Innenstadt, im Industriegebiet oder auf der Autobahn

Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Infrastruktur
Nikolausberg bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsladen, Ärzten, Post, Bäckerei, Restaurant, Hotel, Sportverein und Freibad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ulrideshuser Straße 30
37077 Göttingen

Vermietet wird in Göttingen-Nikolausberg diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m². Die Räume sind gut geschnitten, hell und bieten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. In der Küche gibt es ausreichend Platz für ein Essbereich. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung:
•95 m² Wohnfläche
•gut geschnittene Zimmer und praktische Raumaufteilung
•Südbalkon
•Wohnküche mit Einbauküche
•Frisch renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche


Lage:
•Göttingen-Nikolausberg
•gute Busanbindung
•Nahversorgung in kurzer Distanz
•grüne Umgebung, ideal zum Spazieren und Joggen

Miete:
•1.250 € Kaltmiete


Eignet sich ideal für:
•zwei bis drei Personen
•Paare oder kleine Familien
•dreiköpfige Wohngemeinschaft

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung und ein Großteil des Hauses wurden gerade grundlegend saniert.
In der Wohnung wurden Fenster, Türen die Elektrik, Heizungen komplett saniert und der
Fußboden mit hochwertigem Vinyl und das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche modern
gestaltet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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