Viel Platz und Ruhe für Ihre Familie!

37574 Einbeck

Kaufpreis
99.900 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
843,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreis-Sparkasse Northeim

Ansprechpartner

Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.900,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
843,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8266703
Anbieter-Objekt-Nr.
4067
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
263,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937

Lagebeschreibung

Haieshausen ist eine Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim.
Eingebunden zwischen Leine und Aue am Fuß des Königsberges liegt das kleine Dorf mit 61 Einwohnern (Stand: 02.01.2024). Die Anfänge des Ortes reichen bis in die Mitte des 13. Jahrhunderts zurück.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in Haieshausen.

Das Objekt ist aktuell in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Über einen Flur gelangt man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer und in die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls.

Jede Haushälfte verfügt über einen Keller sowie über eine Garage.

Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen viel Platz und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre hier auch der Bau eines weiteren Hauses zu verwirklichen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 2022
- Fassade mit Wärmeverbundsystem gedämmt
- Dach mit einer Sparrendämmung versehen
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- voll unterkellert
- zwei Garagen
- großes Eigentumsgrundstück (sep. Bauplatz möglich)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim

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Alle Angaben ohne Gewähr.