Projekt-ready: Baugrundstück mit Baugenehmigung für 2 Doppelhäuser (4 WE) – sofort bebaubar

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am Schwarzen Weg in Drakenburg.

🚶 Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule: im Ort
🚗 Nienburg (Weser): 5 Minuten
🚆 Bahn (ICE-Anbindung Richtung Hannover & Bremen): schnell erreichbar
🛣️ Gute Anbindung über die B215 Richtung Hannover und Verden

Die Lage verbindet:

➡️ ruhiges Wohnen
mit
➡️ schneller Anbindung an Stadt & Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Schwarzer Weg 22/15
31623 Drakenburg

Sofort losbauen – Baugenehmigung liegt vor!

✅ Voll erschlossen
✅ Genehmigte Planung für 2 Doppelhäuser / 4 Wohneinheiten
✅ Ruhige Wohnlage – nur wenige Minuten nach Nienburg (Weser)
✅ Bestens geeignet für Investoren, Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1.017 m² Fläche in Drakenburg, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.
Die Baugenehmigung sowie alle Bauunterlagen (Lagepläne, Grundrisse, Ansichten, Berechnungen) liegen bereits vor.

Projekt-ready: Sie können sofort starten – keine Wartezeiten für Genehmigungen oder Planungen.

Geplant und bereits genehmigt ist der Bau von:

2 modernen Doppelhäusern

4 Wohneinheiten

mit ca. 64,5 m² Wohnfläche pro Geschoss je WE (EG + OG + Staffelgeschoss)

Ein ideales Investment für:
Bauträger
Projektentwickler
Familien, die gemeinsam bauen möchten (z. B. Mehrgenerationenmodell)

Konditionen / Verkauf
Verkauf erfolgt provisionsfrei
Privates Bieterverfahren
Startpreis: 129.900 €
Zuschlag erhält das wirtschaftlich beste Angebot

Besonderheiten / Highlights

✨ Ruhige Wohnlage in Sackgassenbereich
✨ Perfekte Süd-/West-Ausrichtung
✨ Voll erschlossen – kein zusätzlicher Erschließungsbeitrag
✨ Kein Bebauungsrisiko – Genehmigung bereits erteilt
✨ Zufahrt bereits geplant
✨ Grundstücksgrenzen vermessen

PDF-Unterlagen können nach Anfrage bereitgestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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