Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential
27478 Cuxhaven
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ansprechpartner
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Franzenburg liegt im Stadtteil Altenwalde, das mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens gehört. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses urige Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage im Ortsteil Franzenburg. Es überzeugt unter anderem durch ein großes Grundstück, das viel Raum zur Entfaltung bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann z. B. durch eine geschickte Abtrennung bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden, um das Raumangebot flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen - etwa als Arbeits-, Gäste oder weiteres Schlafzimmer. Der Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort und Blick ins Grüne. Zwar besteht in Teilen der Immobilie Renovierungs,- wie auch Modernisierungsbedarf, doch bietet dies gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Raumaufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, HWR, Flur und Windfang.
Raumaufteilung DG: 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) und Flur.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Einbauküche, zwei Garagen, Gartengeräteschuppen, Teilkeller, Gewächshaus, Wintergarten, Wasserzisterne (3.000 L) im Erdreich im Garten, 2 Terrassen, gemauerter Grill im Garten, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2021)
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Alle Angaben ohne Gewähr.