Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

27478 Cuxhaven

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
598,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
598,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8263079
Anbieter-Objekt-Nr.
2134
Garage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Franzenburg liegt im Stadtteil Altenwalde, das mit seinen 7.000 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen Cuxhavens gehört. Ein ausgedehntes Rad-, Reit- und Wanderwegenetz erstreckt sich über das angrenzende Naturschutzgebiet Küstenheide bis hin zum Weltnaturerbe Wattenmeer. Altenwalde verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten, die in zahlreichen Vereinen genutzt werden können. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grund- und Realschule sind vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A27 und regelmäßige Busverbindungen in die 5 km entfernte Cuxhavener Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese kleine gemütliche Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Raumaufteilung bietet Platz für eine kleine Familie. Nach ein paar erforderlichen Renovierungsarbeiten kann man sich hier so richtig wohlfühlen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, WC und Flur.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Kunststoffisolierfenster, teilweise Rollläden, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Süd-West-Terrasse, Kaminofen, Vollkeller, Wärmedämmverbundsystem (ca. 2006), Ölheizung (Bj. ca. 2006)

Sonstige Angaben

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Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Alle Angaben ohne Gewähr.