Erstbezug! Modern wohnen mitten in der Stadt!

21614 Buxtehude

Kaltmiete
1.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
125,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Ansprechpartner

Sandra Kasten
Sand 2
21073 Hamburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Warmmiete
2.230,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
5.700,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7172835
Anbieter-Objekt-Nr.
11423
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie, Nahwärme, KWK fossil
gütig bis
2035-02-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
80,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Genießen Sie das Wohnen in unserer ruhigen Neubau-Wohnanlage in der historischen Hansestadt Buxtehude in zentraler Lage mitten in der Stadt. Buxtehude hat rund 40.000 Einwohner und liegt südlich von Hamburg. Die Altstadt von Buxtehude lädt mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem Einkaufsbummel ein. Ergänzt wird das Stadtbild durch nette Restaurants, gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte garantieren eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Gehminuten bestens fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines der drei neu erbauten Wohnhäuser in der Buxtehuder Innenstadt. Die Projektgesellschaft Buxtehude mbH & Co. KG hat in drei Wohnhäusern insgesamt 26 moderne Wohnungen erschaffen, die nun zum Einzug bereit sind.
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und den gelungenen Grundriss. Bodentiefe Fensterelemente, ein großer Balkon und eine Loggia sorgen für viel Licht in Ihrem neuen Zuhause.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, optional mit einer Wallbox ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller sind ebenfalls im Untergeschoss integriert und stehen zur Nutzung bereit.

In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Ein Handtuchheizkörper sorgt im Badezimmer für Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung

In dieser schicken Wohnung lässt es sich wohnen! Das großzügige helle Wohnzimmer hat viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Der offen angrenzende Kochbereich lädt zum Kochen für die Familie oder mit Freunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einer Loggia, auf der Sie den Frühstückskaffee genießen können.

Kaltmiete: 1.900,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 330,00 € inkl. Wasser, Heizung zzgl. Strom
TG-Stellplatz: 75,00 €
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Gesamtmiete: 2.305,00 €

Anbieter dieses Objekts

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Sand 2
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