Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bevensen zu verkaufen !

Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Bevensen, die nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen liegt und als Kurort bekannt ist. Die Immobilie ist nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Für die Freizeit stehen ein Theater, ein Wasserpark, ein Fitnessstudio und zwei Parks in der Umgebung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle (200 m) und eine Zugstation (700 m), die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1995 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf vier Gebäude .Die Anlage bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, die Küche, der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet.

Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.

Ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Garage sind Bestandteil dieses Angebots und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Wohnung ist seit dem 01.01.1999 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6360,- EUR.
Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 287,93 € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!

GZH, Energieverbrauchsausweis: 100,0kWh/(m²a), Baujahr: 1995; EEK: C

Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, großzügiger Balkon, Keller, Garage

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.