DHH in Aurich-Wallinghausen zu vermieten

26605 Aurich

Kaltmiete
1.090 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
350,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.090,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.180,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
350,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8854795
Anbieter-Objekt-Nr.
411390
Einbauküche
Carport
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Der Auricher Ortsteil Wallinghausen zählt zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Nebenstraßen und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Auricher Innenstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist auch mit dem Fahrrad sehr gut angebunden. Gleichzeitig bietet Wallinghausen eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre abseits des Stadttrubels. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung sorgen für hohen Freizeitwert.

Dank der guten Verkehrsanbindung, der kurzen Wege und der naturnahen Umgebung ist Wallinghausen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine harmonische Mischung aus Stadt- und Landleben suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Aurich-Wallinghausen wird zum 01.02.2026 vermietet.
In der Miete inkludiert ist eine neuwertige Einbauküche.
Vermietet wird mit einem befristeten Mietvertrag von 3 Jahren. (Ausschließlich zur Sicherheit des Vermieters. Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht).

**Es werden nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeitet**

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.