Modernes Einfamilienhaus nur wenige Schritte bis zum Ostseestrand

Top-Lage „WustrowStrandnähe: Nur ca. 5-10 Gehminuten (ca. 450 m) bis zum feinsandigen Ostseestrand


Der Clou: Die Immobilie verbindet absolute Ruhe in mit der unmittelbaren Nähe zum Ortskern und Meer. Perfekt als wertstabiler Rückzugsort oder zur Ferienvermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1.
Verglasung: Durchgehende 3-fach-Isolierverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung.

Fensterbänke: Exklusive Ausführung in hochwertigem Marmor (sowohl im Innen- als auch im Außenbereich).

Verschattung: Sämtliche Fenstereinheiten
mit elektrischen Jalousien; komfortabel steuerbar über individuell programmierbare Zeitschaltuhren.

Sonnenschutz: Hochwertige elektrische Markise im Terrassenbereich, bequem steuerbar per Fernbedienung.

2. Außenanlagen & Terrassenbereich
Terrassenkonstruktion: Massive Bodenplatte als stabiles Fundament.
Terrassenverkleidung: Hochwertige und pflegeleichte PVC-Paneele.
Garten: Modernes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.

Stellplätze: Befestigte Parkflächen für mindestens 3 PKW.

3. Innenausbau & Bodenbeläge
Einheitliches Design: Durchgängige Boden- und Wandfliesen im gesamten Haus für ein modernes großzügiges Raumgefühl

Wärmeverteilung: Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.

4. Klima, Heizung & Vernetzung
Wärmeerzeugung: Moderne Vaillant Gas-Brennwerttherme(Gasheizung).
Klimatisierung: Premium-Split-Klimaanlage Mitsubishi „Diamond“-Serie mit Einzelsteuerung (Wohnen, Essen, Schlafen).
Konnektivität: Zukunftsfähiger Glasfaseranschluss (High-Speed-Connectivity).

5. Designer-Einbauküche (Premium-Markenausstattung)
Backen: Kombi-Profigerät (Backofen inkl. Mikrowellenfunktion).
Kühlen: Großzügige Side-by-Side-Einheit(Doppelkühlschrank/Gefrierkombi).
Technik: Modernes Induktions-Kochfeld und voll integrierter, energieeffizienter Geschirrspüler.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis kann nachgereicht werden.

Spitzboden ist ausbaufähig

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Direkt von Privat zu verkaufen. Keine Maklergebühr.

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