Idyllisch wohnen mit Weitblick

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Döbbersen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wittendörp im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine reizvolle, naturgeprägte Landschaft, bietet Döbbersen den idealen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Freiraum und ländliches Wohnen zu schätzen wissen – und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die günstige Lage unweit von Zarrentin am Schaalsee, einem beliebten Wohn- und Ausflugsort in der Schaalsee-Region. Zarrentin ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet mit seiner sehr guten Infrastruktur, seinem historischen Stadtkern und dem Zugang zum Schaalsee ein hohes Maß an Lebensqualität.

Infrastruktur und Standortvorteile im Überblick:

• Über die nahegelegene A24 (Hamburg–Berlin) ist Döbbersen hervorragend angebunden. Die Autofahrt nach Hamburg dauert rund 60 Minuten – ideal für Berufspendler oder Wochenendpendler.

• Im ca. 10 Minuten entfernten Zarrentin befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und weitere Versorgungseinrichtungen.

• Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich in den Nachbarorten, weiterführende Schulen sind in Zarrentin und Wittenburg gut erreichbar.

• Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken sind in Zarrentin ansässig; Krankenhäuser finden sich in Schwerin und Hagenow.

• Die Lage am Rand des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernes Einfamilienhaus in Döbbersen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 2021 liegt ruhig und naturnah in 19243 Döbbersen – ein Ort, der ländliche Idylle und modernen Wohnkomfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.308 m² bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche mit ca. 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Markengeräte inkl.), edlem Echtholzparkett und herrlichem Blick auf Wiesen und Wälder. Von der Terrasse aus können Sie Schafe und Kühe beobachten – Natur pur!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Vollbad sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Zugang zur Garage. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit Tonziegeln, dreifach verglaste Kunststofffenster und ist nicht unterkellert. Eine direkt angeschlossene Garage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Ein schönes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine hochwertige sowie durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet:
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss für behagliche Wärme
• Heizkörper im Dachgeschoss (Ausbaureserve ca. 30 m²)
• Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Atmosphäre
• Beheizung mit Flüssiggas, Warmwasser über Solaranlage
• Biologische Kleinkläranlage zur umweltfreundlichen Abwasserentsorgung
• Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern im Erdgeschoss
• Fliegengitter auch im Obergeschoss
• Glasfaseranschluss in jedem Zimmer – ideal für Homeoffice und Streaming
• Fernsehen über Satellit
• Kameraüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit
• Großer Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und direktem Zugang zur Garage
• Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Ausgebaute Straße, komfortabler Zugang zum Grundstück
• Gepflasterte Einfahrt mit zwei Stellplätzen sowie Garage mit elektrischem Tor
• Gewächshaus im Garten – ideal für Hobbygärtner
Diese Ausstattung macht das Haus zu einem durchdachten und zukunftssicheren Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.