Ländliche Ortsrandlage!

Zapkendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Plaaz. Die Gemeinde Plaaz liegt im Landkreis Rostock und wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.
Die Gemeinde Plaaz zwischen den Städten Güstrow, Laage und Teterow liegt am Übergang vom Recknitz-Urstromtal zur Mecklenburgischen Schweiz.
Westlich von Plaaz verläuft die Autobahn A 19 von Berlin nach Rostock (Anschlussstelle Glasewitz). Durch das Gemeindegebiet führt eine Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108.
Plaaz selbst besitzt einen Bahnhof an den Bahnstrecken Rostock–Neustrelitz und Plaaz–Güstrow.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Für Handwerker und Naturliebhaber:
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Wohnhaus im Rohbauzustand in dem kleinen Ort Zapkendorf. Am idyllischen Ortsrand nahe dem Dorfteich bietet diese Immobilie Potential und Ausbaureserve für den handwerklich begabten Käufer. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 19 (Rostock - Berlin) und zur Kreisstadt Güstrow.

In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus entkernt und mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Der Wohnungszuschnitt ist strukturiert und die Zimmer sind vorhanden.
Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge. Im Erdgeschoss gibt es Flächen für ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und den Flur.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, WC, Abstellraum und Flur vorgesehen.
Der Kellerraum ist nicht mehr vorhanden, er wurde zugeschüttet.
Wasser- und Stromanschluss sind gesperrt. Es gibt eine zentrale Schmutzwasserentsorgung. Eine Heizung ist nicht vorhanden.

Das Grundstück punktet mit seiner Großzügigkeit und der Lage am Ortsrand. Es ist weiterhin mit einem einfachen Nebengebäude bebaut und wartet auf Ihre Gestaltung.

Außenwände:
• massive Bauweise, verputzt
Innenwände:
• im Erdgeschoss massiv, im Dachgeschoss Trockenbau
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Satteldach
Dacheindeckung:
• Betondachsteine, Eindeckung 2020
Fenster:
• Kunststofffenster
2 Haustüren:
• Kunststofftüren
Heizung:
• nicht vorhanden
Innentüren:
• nicht vorhanden
Fußböden:
• Beton
Geschosstreppe:
• nicht vorhanden
Sanitärausstattung:
• nicht vorhanden
Elektrik:
• teilweise verlegt

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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