Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das über 100 Jahre alte Seebad Lubmin liegt direkt am Greifswalder Bodden zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast. Lubmin ist einer der beliebtesten Bade- und Urlaubsorte und hat sich in der Vergangenheit stetig entwickelt. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten/Hotels und Einkaufszentren und Vereinen bietet Lubmin alles, was man zum Leben braucht. Viele Greifswalder nutzen die Lubminer Heide mit seiner Heide- und Kiefernlandschaft und den Strand, besonders am Wochenende, für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freundliche Einfamilienhaus im beliebten Seebad Lubmin bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die das Leben in Strandnähe genießen möchten. Im Erdgeschoss stehen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten. Hier wurde eine praktische Einliegerwohnung im Jahr 1997 hergerichtet – ca. 46 qm groß, ideal für Gäste, große Kinder, Büro oder zur Vermietung.



Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten aus dem Jahr 1997, der 2020 mit neuen Fenstern modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche wurde 2022 eingebaut und lässt keine Wünsche offen.



Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kamin und Verbindung in den klimatisierten Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und die Küche.

Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Außerdem gibt es eine Waschküche und eine Werkstatt.



Die Garage, ebenfalls 1997 erbaut, wird derzeit durch ein davor stehendes Carport als Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt – eine Rücknutzung als Garage ist möglich.

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet, bietet viel Platz für die ganze Familie und lädt mit einer Terrasse und schöner Bepflanzung zum Verweilen ein.



Zögern Sie nicht und fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Stellplatz

Kurz und Knapp:
1984 fertiggestellt
1992 saniert
1997 Einliegerwohnung im UG
1997 Garage
1997 Wintergarten
2005 neue Dacheindeckung
2014 Badezimmer
2020 Modernisierung Wintergarten (Fenster)
2022 neue Einbauküche
2022 Modernisierung des separaten WC's

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.