ObjNr:B-19688 - Hochparterre in Anklam zu verkaufen - großzügiges Grundstück, zentrale Lage!

Die amtsfreie Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam liegt an der schiffbaren Peene. Es besitzt einen Bahnhof.
Die Bundesstraßen 109, 110, 197 und 199 verlaufen sternförmig auf die Stadt zu. Westlich von Anklam befindet sich in 25 Kilometer Entfernung die Autobahnabfahrt Anklam der A 20. Südlich der Stadt liegt der Flugplatz Anklam.
Schulen, Kindereinrichtungen, ärztliche Versorgung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Vereine u.a. machen die Stadt lebenswert für Jung und Alt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses vielversprechende Einfamilienhaus aus Baujahr 1986 bietet ca. 99m² Wohnfläche im Obergeschoss, ergänzt durch ein Gästezimmer, Bad, Garage und Kellerräume im Untergeschoss. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gastherme installiert und auch das Dach neu gedämmt und gedeckt, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Das große Grundstück von rund 1969m² liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Anklam.

4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche verteilen sich auf 99m² Wohnfläche im Obergeschoss.

RAUMAUFTEILUNG:


OG: Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer
KG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garage, 3 weitere Kellerräume

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung von 2024; Warmwasser über Heizung; Dach 2024 neu gedeckt; Kunststofffenster; Bad mit barrierefreier Dusche; Böden mit Parkett und Fliesen; Glasfaseranschluss; Brunnen; Garage; Terrasse; Geräteschuppen; Gartenhaus; Teich Bezugsfrei ab September

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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