Viel Platz und Komfort - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

35288 Wohratal

Kaufpreis
287.000 €
Wohnfläche (ca.)
137,03 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.108,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Michael Seip
Aufbauplatz 3
35260 Stadtallendorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
287.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.094,43 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
1.108,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8653545
Anbieter-Objekt-Nr.
5097-101118
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
345,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.108 qm bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 137 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 80 qm ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten - perfekt, um den Blick ins Grüne das ganze Jahr zu genießen.

Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzlich Möglichkeiten - sei es für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem praktischen Abstellraum reichlich Platz für Hobbys oder Stauraum.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Drei Garagen, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein weitläufiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial lassen keine Wünsche offen.

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Aufbauplatz 3
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