IHR NEUES EIGENHEIM ZUM ANPACKEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

34628 Willingshausen

Kaufpreis
169.900 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
727,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Dominic Raschel
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.900,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
727,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H9073423
Anbieter-Objekt-Nr.
4420
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2036-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
252.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Zella, einem Ortsteil der Gemeinde Willingshausen. Im Ort bzw. in Loshausen gibt es kleine Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ein gutes Vereinsleben. Bis nach Schwalmstadt-Ziegenhain sind es ca. 5 Minuten und bis zur Anschlussstelle A 5/A49 sind es je ca. 20 Minuten Fahrtweg. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Platz für die komplette Familie! Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf ca. 95m² Wohnfläche in ein Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC aus dem Jahr 2010. Im Obergeschoss steht Ihnen eine ähnliche Wohnungsaufteilung zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne wurde in den 90er Jahren erneuert. Neben den Staumöglichkeiten finden Sie im Kellergeschoss die Waschküche, ein WC sowie den Heizungsraum mit dem Öllager. Hinter dem Haus befindet sich der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus. Ihre Pkw können Sie in der Garage, im Carport oder aber auf den zwei Stellplätzen auf dem Hof parken.

Ausstattung

Dieses massive Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Das Tank in Tanksystem hat ein Fassungsvermögen von 3000 Liter. Der Kessel/Brenner wurden in 2007 erneuert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 80er Jahren und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Elektroinstallationen sind teilerneuert. Der Stromkasten stammt aus dem Jahr 1978. Die Böden wurden mit Laminat, PVC sowie mit Teppich belegt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt die Möglichkeit und besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang!

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Dominic Raschel
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld

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