+++Lage 2, Zustand 5 - Clevere Kapitalanlage mit Weitblick+++

LAGE:
Das Feldherrenviertel ist geprägt durch einen beeindruckenden Bestand an Altbauten der Jahrhundertwende und genießt daher eine besondere Wertschätzung. Durch die günstige Lage erreichen Sie zu Fuß einerseits in ca. 10 Minuten die Fußgängerzone, andererseits in ca. 5-10 Minuten die Düreranlagen und den dahinter gelegenen Stadtwald.
In den Tag können Sie mit frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke starten, Metzger und Supermarkt sind auch in Kürze erreichbar.
Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, der erreicht in 2 Gehminuten die Bushaltestelle am Dürerplatz.

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

BESCHREIBUNG:

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DIE FAKTEN KURZ & KNAPP:

• reizvolle Lage im Feldherrenviertel
• 2 Zimmer-Eigentumswohnung
• 55 m² Wohnfläche
• seit ca. 30 Jahren vermietet
• 2 Zimmer
• Küche
• sehr einfaches Bad, WC separat
• stark renovierungsbedürftig
• Gas-Einzelöfen
• einfachverglaste Fenster
• Hausgeld ca. € 136,70 plus ca. € 28,30 Rücklagen = € 165 /mon.
• Energieausweis in Bearbeitung
• Baujahr lt. Energieausweis: 1930
• provisionsfrei für Käufer


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