Altstadtliebe - provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich inmitten der Wetzlarer Altstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Lebensqualität ist hier garantiert, da Sie fußläufig zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen direkt vor der Tür haben. Die Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme macht die Lage besonders reizvoll.

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Attraktivität der Lage für alle Altersgruppen erhöht.

Die Straße bzw. der Platz, an der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme macht die Lage besonders reizvoll.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten der charmanten Altstadt von Wetzlar. Das Kulturdenkmal "Alte Dechanei" wurde in 2007 grundsaniert und macht Wohnen zu etwas ganz Besonderen. Die Erdgeschosswohnung bietet auf 122 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Schöne Stilelemente, hochwertige Parkettböden und bodentiefe Fenster sorgen für Wohlfühlmomente. Entspannte Stunden genießen Sie auf der großzügigen blickgeschützten Terrasse mitten in der Altstadt.

Das offene Wohnkonzept umfasst eine Küche, die in den großen Wohnbereich übergeht. Die beiden Schlafzimmer, eines mit Ankleide und das Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich in einem separaten Flur. Eine Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, die für monatlich 60,- Euro anzumieten sind.

Pflichtangaben gem. GeG: Energieverbrauchsausweis vom 11.09.2020, Energieeffizienzklasse C, 84,0 KW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 2007, Bj. Anlagentechnik 2007.

- drei Zimmer
- großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- teilweise hochwertige Parkettböden
- schöne Stilelemente
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- blickgeschützte Terrasse
- zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 270,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 4.020,-.

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