Bezahlbare Doppelhaushälfte in Wetter

35083 Wetter

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
619,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Ansprechpartner

Hendrik Hinspeter
Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
619,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8605815
Anbieter-Objekt-Nr.
5095-101029
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
262,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952 Anbau 1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Wetter können wir Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten.

Das in ca. 1953 erbaute Objekt wurde in 1974 nochmals um einen Raum erweitert (heutiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m².
Diese verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und WC.
Besonders das Erdgeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hier wurde immer wieder investiert (ebenerdige Dusche, neue Küche, Pelletofen im Wohnzimmer), so dass diese Etage mit überschaubarem Renovierungsaufwand bezogen werden könnte.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, die in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt wurden, sowie ein Duschbad und ein separates WC. Diese Etage wurde in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt und ist dementsprechend etwas umfangreicher zu modernisieren.
Des weiteren ist das Objekt komplett unterkellert und bietet so noch genügend Raum für Waschküche, Werkstatt etc.

Das Grundstück hat eine Größe von 619 m² und ist sehr schön angelegt. Besonders der Terrassen- und Eingangsbereich lädt geradezu zum Verweilen ein und auch für die Spielgeräte der Kinder findet sich hier ausreichend Platz. Eine Doppelgarage vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Hendrik Hinspeter
Am Bahnhof 12-16
35216 Biedenkopf

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.