Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weilmünster

35789 Weilmünster

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche (ca.)
131,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
550,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Olivia Brandt
Borngasse 9
36199 Rotenburg a. d. Fulda

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
550,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8258915
Anbieter-Objekt-Nr.
24-0048
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-10-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine optimale Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben besteht.

Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf einer Wohnfläche von 135 m² Komfort und Wohnqualität. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 550 m², das viel Raum für Entfaltung und Erholung im Freien bietet. Die Immobilie bietet eine zeitgemäße Architektur..

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen ein. Die offene Küche ist das Herzstück des Hauses. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet Rückzugsmöglichkeiten. Drei weitere Zimmer halten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder als Homeoffice bereit. Ein Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche verfügt.

Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und der durchdachten Raumaufteilung ist es der perfekte Ort für Familien, die ein behagliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Ausstattung

Moderner Baustil, Baujahr 2020
Wohnfläche ca. 131 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Offene Küche
Großzügiges Schlafzimmer
Drei weitere Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
weiteres Tageslichtbad mit Dusche
Balkon
Garten mit ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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VR-Immobilien & Service GmbH

Olivia Brandt
Borngasse 9
36199 Rotenburg a. d. Fulda

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Alle Angaben ohne Gewähr.