Familienfreundliches Einfamilienhaus in Weilburg - Ahausen mit Garten, Terrasse und viel Platz!

35781 Weilburg

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
772,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Limburg

Ansprechpartner

Viola Hiederer
Schiede 41
65549 Limburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
28,00 m²
Grundstücksgröße
772,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8681033
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002675
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
186,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Weilburg, einem staatlich anerkannten Luftkurort mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung, bietet sich diese wunderschöne Einfamilienimmobilie im Stadtteil Ahausen an, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Entspannung legen. Die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und zwei Kindergärten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern. Darüber hinaus bietet die Stadt Weilburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Fitnessstudios und Parks, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Immobilie liegt ruhig, jedoch nur 1,9 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle. Durch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote in der Nähe ist das tägliche Leben hier sehr komfortabel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

überdachter Freisitz
großer Wohn-/ Essbereich
gepflegter Garten mit Gartenhütte
teilweise unterkellert

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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