Innenstadt-Idylle - Sonnige 2-ZKB Erdgeschoss-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz

68519 Viernheim

Kaufpreis
180.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,12 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobilien Oehlenschläger

Ansprechpartner

Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
Frei ab 30.06.2025
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142921
Anbieter-Objekt-Nr.
002236
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-04-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Viernheim - Stadtmitte

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit Blick ins Grüne -



Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem, eigenem Gartenanteil bietet eine seltene Kombination: zentrales Stadtleben und entspannte Stunden im Grünen. Ideal geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.



Aufteilung:

Flur, Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.



Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.

Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.



Weitere Innenbilder erhalten Sie bei uns auf Anfrage.

Ausstattung

- neue Gas Zentralheizung 2021

- Laminat -und Fließenböden

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

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Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.