*** Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit tollem Fernblick in ruhiger Wohnlage***

Dieses Objekt befindet sich im Treburer Ortsteil Geinsheim. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner und bietet neben einigen Restaurants und einem Edeka-Supermarkt auch einen Arzt, eine Bäckerei, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, sowie eine Apotheken. Außerhalb des Ortes gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Sport- und Erholungsangebote. Die Buslinien 22, 25 und 46 verkehren in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Trebur liegt im südhessischen Groß-Gerau, im Herzen vom Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Die Entfernung zu den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz beträgt dank der wichtigen Straßenverkehrsknoten nur etwa 20 bis 30 km. Durch die Autofähre im Kornsand ist auch eine schnelle Verbindung nach Rheinland-Pfalz möglich.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen vom idealen und modernen Eigenheim durch eine Kernsanierung dieses freistehenden Zweifamilienhauses mit toller Aussicht und mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Geinsheim.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad und das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Ausbaureserve (ca. 89,18 m²). Somit stehen Ihnen sagenhafte 171 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus voll unterkellert und die verfügt mit 73,43 m² Nutzfläche über reichlich Platz für Stauraum. Es gibt einen Heizungskeller, mehrere Lageräume, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche. Eine Kellerausgangstreppe führt direkt aufs Grundstück.
Hier befinden sich zwei Garagen, zwei PKW-Stellplätze und der hinter dem Haus liegende Garten.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich vor Ort über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie über den Umfang der notwendigen Modernisierungs- und Renovierungs-Arbeiten.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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