GROSSZÜGIG WOHNEN

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Bischofferode, einem Ortsteil der Stadt Spangenberg im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Kernstadt ist etwa 15 km entfernt von der Autobahn A 7. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Gesamtschule mit gymnasialem Zweig, Kindergärten und vieles mehr. Das kulturelle Leben in Spangenberg wird von etlichen Vereinen geprägt, wie zum Beispiel Gesangs-, Fussball-, Tennisverein etc. Ein beheiztes Freibad, das Wellness-Hallenbad (mit Saunalandschaft und Gesundheitszentrum) so-wie etliche weitere Sportstätten stehen zur Verfügung. Kassel als Oberzentrum der Region ist etwa 35 km von Spangenberg entfernt und über die A 7 oder Hessisch Lichtenau schnell erreicht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In diesem auf einem ca. 554 m² grossen Grundstück gelegenen Haus ergeben sich auf ca. 198 m² Wohnfläche vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen: Im Erdgeschoss kommt man über den Flur in die Küche (mit EBK), eine Speisekammer, ein Wannenbad, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer; im Raum mit der ÖZH, die erst ca. 2015 erneuert wurde, gibt es auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Im Obergeschoss (mit Fussbodenheizung) kommt man über die Küche (mit moderner EBK) in das geräumige Wohnzimmer (mit Kaminofen), das einen Ausgang zur sichtgeschützten und teilüberdachten Terrasse besitzt. 5 weitere Räume verschiedener Grössen stehen ausserdem zur Verfügung. Ein deckenhoch hell gefliesstes Wohlfühlbad mit Wanne und Mehrpersonen-Dusche rundet das Angebot dieser Etage ab. Über eine normale Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo möglicherweise weitere Ausbaumöglichkeiten schlummern. Im Aussenbereich findet der PKW in der grösseren Garage (mit Wasseranschluss und el. Torantrieb) seinen Platz. Im Carport und auf dem befestigten Hof gibt es weitere PKW-Stellmöglichkeiten. Die alte Backstube bietet sich zu vielfältiger Nutzung an; im Nebengebäude ist das Öllager untergebracht, weitere Lagermöglichkeiten (z.B. für Kaminholz) sind vorhanden. Im Garten werden sich Jung und Alt wohlfühlen. Zu erwähnen sind ausserdem die solarunterstützte Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp. Das Haus ist frei und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden.

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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieverbrauchskennwert: 138,8 kWh/(m².a)
Energieklasse: E
Baujahr: 1900
Gültigkeit: 09.08.2023 - 08.08.2033