Top!! Gartenwohnung mit 2 Zimmern & TG-Stellplatz

65824 Schwalbach am Taunus, Berliner Straße 22

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
297,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7420651
Anbieter-Objekt-Nr.
262179
Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2028-07-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
39.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,6 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 13,7 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 5,6 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 12,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 5,1 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 11,7 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3,9 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,4 km

Lagebeschreibung

• Zentrale Lage in Schwalbach mit schneller Anbindung nach Frankfurt
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A66, A5 & S-Bahn S3)
• Main-Taunus-Zentrum in unmittelbarer Nähe
• Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Flughafen Frankfurt in ca. 15–20 Minuten erreichbar

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Schwalbach am Taunus, einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main.

Die...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Objektadresse

Berliner Straße 22
65824 Schwalbach am Taunus

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Schwalbach am Taunus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten.

Die im Jahr 1990 errichtete Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

D...

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Ausstattung

• Terrasse mit Gartennutzung (Nordausrichtung)
Terrasse ausgestattet mit:
• Wasseranschluss
• Stromanschluss
• Außenbeleuchtung / Steckdose

Großzügig...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Am Dornbusch 1
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