Das Haus der vielen Möglichkeiten - mit separatem Bauplatz!

61389 Schmitten

Kaufpreis
238.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.048,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Hochtaunuskreis

Ansprechpartner

Kathrin Himmelreich
Louisenstraße 60
61348 Bad Homburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
238.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.983,33 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.048,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H6801143
Angebots-Nr.
5351-000019
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
228,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930 / Anbau 1964

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Schmitten-Brombach.

Mit einer Anfahrt von ca. 30 Minuten aus der Metropole Frankfurt gibt es Ihnen die Gelegenheit sich vom Alltagsstress zu regenerieren und die Naturnähe sowie den Komfort Ihres Anwesens zu genießen. Schmitten oder auch das nahegelegene Neu-Anspach oder Oberursel bieten eine gute Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die Anbindung an den Vordertaunus und an die Main-Metropole Frankfurt ist über Neu-Anspach, Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihrer Fantasie freien lauf lassen und nach eigenem Bedarf umplanen und umgestalten.

Dieses ursprünglich in den 30iger Jahren erbaute Haus wurde 1964 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 120m² Wohnfläche. Bedingt durch die Hanglage befinden sich ebenerdig ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie eine Garage. Über eine große Treppe gelangen Sie in die eigentliche Wohnetage im ersten Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, drei Schlafräume, das Wannenbad und die Küche mit Ausgang auf die hintere Terrasse zur Verfügung.

Weitere Räume sowie ein zweites Badezimmer befinden sich im teilweise ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Eine zweite Garage und Abstellräume befinden sich im Nebengebäude des Hauses. Im Hof haben Sie weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Das Grundstück umfasst ca. 1.048 m². Bei Bedarf kann auf dem hinteren Teil des Grundstückes ein weiteres Haus gebaut werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 5-10 Zimmer
- 2 Garagen
- mehrere Stellplätze
- Ölheizung (Gasanschluss möglich)
- Bauplatz
- Hanglage

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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S Immobilien Hochtaunuskreis

Kathrin Himmelreich
Louisenstraße 60
61348 Bad Homburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.