*** 3-ZKBB-ETW - sofort frei ***

65428 Rüsselsheim

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Ansprechpartner

Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
421,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,80 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7213351
Anbieter-Objekt-Nr.
5315-004866
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Baujahr ca. 1972, Massivbauweise, Vollkeller, 7 Geschosse, 24 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Hier finden Sie folgende Aufteilung:
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Küche, kleiner Vorratsbereich , Flur.

1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Gemeinschaftlich kann ein Fahrradraum sowie Waschraum mit Münzautomat für Waschmaschine und Trockner genutzt werden.
Zusätzlich ist ein Personenaufzug vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 421,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

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