***NEUBAU-ERSTBEZUG***LEBEN SIE GERNE AUF DER SONNENSEITE***

63322 Rödermark

Kaufpreis
638.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
300,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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von privat

HANS NEUBAUER-LUX
Neben den Rodäckern 7A
63322 Rödermark

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
638.000,00 €
Käuferprovision
keine Provision
Baujahr
2019
Verfügbar ab
2020
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H7078491
Balkon
Garten
Terrasse
Massivhaus
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Gäste-WC

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-24
gütig bis
04-2029
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29,7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 14,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,8 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 2,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,6 km

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG
****LEBEN SIE GERNE AUF DER SONNENSEITE ?****

Ein FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS auf einem optimal ausgerichteten Grundstück. Absolut ruhig gelegen, in einer reinen Anwohnerstrasse + DREI MAL SONNE am Tag !

WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?

Hier die Highlights:
- schöne Wohnküche mit Platz für Ihre KOCH-INSEL,
- eine GARTENTERRASSE MIT 35 QUADRATMETERN, hier macht Grillen und Feiern besonders viel Spass
- separate Frühstücks-Terrasse
- eine komplette Ebene nur für die KINDER mit großen Zimmern und EIGENEM TAGESLICHTBAD
- separate ELTERN-EBENE mit Ankleide, Schlafzimmer, en-suite Badezimmer und als
i-Tüpfelchen: die 16 QUADRATMETER GROSSE DACHTERRASSE mit tollem Ausblick.

UND NUN ZUM HAUS:
- massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- Verwendung von hochdämmendem POROTON-MAUERWERK.
- DAS HAUS IST VOLL UNTERKELLERT !

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Ich freue mich auf ein PERSÖNLICHES KENNENLERNEN.
Ihr Hans Neubauer-Lux

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Sonstige Angaben

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN

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HANS NEUBAUER-LUX
Neben den Rodäckern 7A
63322 Rödermark

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