Rödermark: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

63322 Rödermark

Kaufpreis
545.000 €
545.000,00
Wohnfläche (ca.)
152,40 m²
Zimmer
4
Grundstück
609,00 m²

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Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.08.2019
Grundstücksgröße
609,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H6727983
Angebots-Nr.
N54253
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Garage
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
17.05.2029
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Rödermark liegt 21 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 18 km südöstlich von Offenbach im Rodgau. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Ober-Roden und Urberach. Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Messenhausen, Ober-Roden, Urberach, Waldacker und Bulau. Die Stadtteile verfügen über größere Gewerbegebiete. Durch den Bau der S-Bahn hat Rödermark weiter an Attraktivität gewonnen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 28 000
www.roedermark.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern! In gesuchter, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Ober-Roden befindet sich dieses 1981 erbaute, freistehende Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 609m² großes, wunderbar eingewachsenens Grundstück. Eine Doppelgarage sowie zusätzlich ein Carport, ein überdachter Freisitz sowie ein Gartenhaus sind vorhanden.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Die 152,4 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss. Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein großzügiger Essbereich, die geräumige Küche sowie der Wohnbereich mit einem Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche zu Verfügung.

Das Untergeschoß bietet seinen Bewohnern ausreichend Nutzfläche sowie die übliche Haustechnik.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Neu-Isenburg für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 73,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1981

Ausstattung

Einbauküche* Doppelgarage* Fußbodenheizung* Fliesen und Laminatböden* Kaminofen

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anbieter dieses Objekts

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Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.