Städt. Gewerbegrundstück in Rödermark-Urberach

63322 Rödermark, Rudolf-Diesel-Straße

Kaufpreis
500.000 €
Grundstücksfläche (ca.)
5.000,00 m²
Objektart
Gewerbegrundstück

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Anbieter

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IC Stabsstelle Wirtschaftsförderung der Stadt Rödermark

Herr Alfons Hügemann

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
500.000,00 €
Quadratmeter-Preis
100,00 € / m²
Nutzungsart
gewerbliche Baufläche
Grundflächenzahl (GRZ)
0.8
Geschossflächenzahl (GFZ)
1.6
zul. Vollgeschosse
III
Portal-Objekt-Nr.
G103637

Angaben zur Erschließung

Strom
ja
Trinkwasser
ja
Brauchwasser
ja
Abwasser
ja
Breitband
ja

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 19,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 19,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 3,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km

Lagebeschreibung

Rödermark liegt im Mittelpunkt der südlichen Metropolregion
Frankfurt Rhein-Main, einer der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa. In Rödermark sind Weltunternehmen des Maschinen- und Anlagenbaus, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Meß- und Regeltechnik sowie der Chemie und des Handels ansässig. Seit 2006 kann sich Rödermark mit der akkreditierten Berufsakademie Rhein-Main auch Akademiestadt nennen. In 10 Minuten zur Autobahn in die Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg und in 20 Minuten zum Flughafen Rhein-Main ist Rödermark in der "Grünen Mitte" des südlichen Rhein-Main-Gebietes gut erreichbar. Die Stadtteile Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Messenhausen und Bulau haben vorwiegend Wohnfunktionen und bieten einen hohen Erholungswert. Sie sind von Wäldern und Wiesen umgeben. Rödermark ist aufgrund
der günstigen Lage an mehrere Nahverkehrsstrecken der Deutschen Bahn AG angebunden und verfügt über gute S-Bahn-
Verbindungen von Ober-Roden über Offenbach und Frankfurt nach Wiesbaden. Über die Dreieichbahn bestehen gute Zugverbindungen über Dreieich/Buchschlag nach Frankfurt.

Objektadresse

Rudolf-Diesel-Straße
63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Städtisches Gewerbegrundstück in hervorragender Lage im Stadtteil Rödermark-Urberach an der Rudof-Diesel Straße, Flurstück 2/2 zu verkaufen. Das Grundstück hat eine Fläche von 5.000 qm

Festsetzungen im Bebauungsplan:

Grundflächenzahl (GRZ) = 0,8
Geschossflächenzahl (GFZ) = 1,6
Anzahl Vollgeschosse = max 3 VG

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Alle Angaben ohne Gewähr.