Gepflegte 3 Zi.-ETW in zentraler Wohnlage Offenbachs!

63065 Offenbach

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Offenbach

Ansprechpartner

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,24 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7174367
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001358
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-12-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Offenbach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus noch einiges mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Gastronomieangebote sind alle fußläufig zu erreichen.

Durch die gute S-Bahnanbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in nur ca. 16 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 22 Minuten.

Die direkte Nähe zum Main und zum Hafenpark, die Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen, hat einen hohen Freizeitwert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung vom stressigen Alltag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl! Gepflegte 3 Zi. – ETW mit ca. 68 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage Offenbachs.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 6.OG und verfügt über einen Flur, ein bereits modernisiertes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit West-Ausrichtung. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie Fliesen ausgestattet. Im Jahre 2015 wurde das Bad modernisiert sowie alle Fenster ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ zentrale Wohnlage
+ Aufzug
+ Loggia
+ Kellerraum

Sonstige Angaben

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Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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