Oberursel-Nord: Dachgeschosswohnung mit Taunusblick

Oberursel liegt am Fuße des wunderschönen Taunus und gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um die Bankenmetropole Frankfurt.

Die Infrastruktur ist perfekt:
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Mit den S- und U-Bahnlinien S5 und U3 besteht eine optimale Anbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. Die AB-Anschlüsse A5 und A 661 sichern die schnelle Verbindung mit jedem Ziel im Rhein-Main-Gebiet.

Die Immobilie befindet sich nur 200 m von der Haltestelle der U3 entfernt, den EDEKA finden Sie in Sichtweite.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein paar Stufen bis zum Glück:

Unterm Dach und dennoch ohne Schrägen erwartet Sie eine Etagenwohnung mit durchdachtem Grundriss und hervorragender Belichtung.
Über ein gepflegtes und helles Treppenhaus gelangen Sie zur Diele mit sich anschließendem Gäste-WC.
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und lässt durch ein Fenster-Tür-Element sowohl eine geschlossene als auch offene Küchenvariante zu.
Eine Verbindungstür trennt den „Privatbereich“ zu zwei Schlafzimmern, Wannenbad und Flur inklusive Einbauschrank ab.
Besonders schön ist die süd-westlich ausgerichtete Loggia mit Blick zum Oberurseler Wald.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie eine Einzelgarage.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil nach Ihren Vorstellungen. Eine Renovierung von Bad und Gäste-WC sind bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Zögern Sie nicht uns anzurufen, gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung mit Potenzial.

+ Parkettböden
+ dreifach verglaste Fenster
+ Rollläden, überwiegend elektrisch
+ Bad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Einbauschrank
+ große Loggia mit Waldblick
+ Sonnenmarkise

+ großer Keller
+ Einzelgarage

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info