*Erstbezug! Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon, Fußbodenheizung und viele Extras*

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und Sozialeinrichtungen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fußminuten erreichbar.

Direkt an der Bundesautobahn 3 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie der sehr guten Verkehrsanbindung.

Innerhalb der Stadt verkehren mehrere Buslinien, unter anderem die Offenbacher Buslinie 120, die Obertshausen mit dem Ortsteil Hausen, Mühlheim und Offenbach verbindet.

Grundschulen:

- Waldschule, Ortsteil Hausen, Brückenstraße 35 mit angeschlossenem Freizeitpädagogischen Zentrum
- Joseph-von-Eichendorff-Schule, Ortsteil Obertshausen, Schulstr. 1
- Sonnentauschule, Ortsteil Obertshausen, Rembrücker Weg 15

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, 4 Zimmer und ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, das ganze mit einer wunderschönen Terrasse ausgestattet.

Bodentiefe Fenster mit einer 3 Fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Videokamera gehören selbstverständlich zur Ausstattung der Wohnung.

Bei der Ausführung wurde durchgängig Wert auf Qualität und Sicherheit gelegt. Dem Wunsch nach klaren Linien und wohnlichem Ambiente wurde in harmonischer Weise entsprochen.

Erstklassige Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für Wohnkomfort und Lebensqualität.

Ein Stellplatz kann für 25 € / Monat angemietet werden
sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 100 €.

Weitere Wohnungen sind im Haus noch verfügbar!
Sprechen Sie uns an.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

- Gehobene Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Fassadendämmung
- Fernsprechanlage mit Kamera
- Großer Balkon
- Tageslichtbad
- Offene Küche
- Bodentiefe Fenster
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Keller

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 27.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.