Viel Platz für Freunde ländlicher Idylle

36280 Oberaula

Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche (ca.)
215,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
818,00 m²

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Siegfried Streckhardt
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
130.000,00 €
Baujahr
1928
Grundstücksgröße
818,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H6420987
Angebots-Nr.
01-96-18-1084
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Olberode ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberaula (ca. 3.500 Einwohner) im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und wurde 1364 erstmals urkundlich erwähnt. Im Ortsteil Olberode konnte sich der Fremdenverkehr gut entwickeln. Im Verlauf eines Flurneuordnungsverfahrens wurde als besondere Attraktion ein Stauweiher mit Erholungsanlagen geschaffen.
Wassertretbecken, Waldsportpfad und ein idyllisch gelegener Grillplatz mit Schutzhütte vervollständigen die Fremdenverkehrseinrichtungen.
Eine komplette Infrastruktur bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Sportangeboten finden Sie im nur 4 km entfernten Oberaula. Tennisplätze und ein traumhaft schöner 18-Loch Golfplatz runden Ihre Möglichkeiten ab.
Der nächste Autobahnanschluss (A4, A5, A7) befindet sich in 10 Km Entfernung in Kirchheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Glückwunsch! Sie haben Ihr neues Haus gefunden! Es hat ca. 215 m² Wohnfläche, 818 m² Grundstück, 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Balkone, Vollkeller mit 3 Räumen, 1 Garten, 1 Garage und 1 Nebengebäude. Erbaut ca. 1928, vergrößert in 1973 und komplett umgebaut in 1986 erfüllt es alle Ansprüche, die Sie an Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Fenster stellen. Die vielen Zimmer ermöglichen auch 2 Generationen ein gemütliches Zusammenleben. Abgerundet wird dieses Objekt durch die ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Räume und Flächen. Schauen Sie sich dieses gepflegte individuell nutzbare Haus unbedingt an.

Ausstattung

Ölzentralheizung (8.000 Liter)
Wasserleitungen aus Kunststoff 1989
Elektrik (3-adrig im gesamten Haus) 1989
Dach: straßenseitig Tonziegel, rückseitig "Berliner Welle"
Dachdämmung: 140 mm Rockwool
Wände: massiv, Ziegelstein 2 schalig mit Hohlschicht, Anbau mit Schwerbetonsteinen und Ytong,
Mineralwolldämmung zzgl. Lattung mit asbestfreien Zementfaserschindeln Gesamtstärke = 8 cm
Gegensprechanlage im gesamten Haus

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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VR-Immobilien & Service GmbH

Siegfried Streckhardt
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.