Der Rohbau steht, nun liegt es an Ihnen! Bungalow in toller Lage mit viel Potential!

36280 Oberaula

Kaufpreis
99.500 €
Wohnfläche (ca.)
340,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.025,00 m²

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Ansprechpartner

Tim Augst
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.500,00 €
Quadratmeter-Preis
663,33 € / m²
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
1.025,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H6239989
Angebots-Nr.
01-96-18-0901
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-08-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,00 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

In Oberaula finden Sie beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, Banken, Tankstellen, einem Schwimmbad und zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Oberaula liegt an der B454. Über diese erreichen Sie in kurzer Zeit Kirchheim mit der Autobahnauffahrt zur A7, A5 und A4. In die andere Richtung erreichen Sie in Kürze Schwalmstadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Oberaula.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Der Rohbau steht, nun liegt es an Ihnen! Bungalow in toller Lage mit viel Potential!

In ca. 1965 wurde das Gebäude in Massivbauweise auf dem ca. 1.025 m² großem Grundstück errichtet. Die Immobilie ist super aufgeteilt. Die Elektrik ist im Jahr 1995 modernisiert wurden. Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1987. Der Erdtank für die Lagerung von Heizöl hat Platz für 6.000 l Öl.
Die Immobilie ist allerdings renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Jedoch überzeugt das in einer ruhigen und schönen Lage gelegene Haus mit einer durchdachten Aufteilung der Räumlichkeiten.

Ausstattung

Die ca. 340 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Souterrain des Hauses. Der Dachboden und weitere Kellerräume bieten reichlich Abstellfläche. Des Weiteren erwartet Sie eine Doppelgarage, eine schön gelegene Terrasse und ein toller Garten. Die Zimmer sind überwiegend großzügig, offen und hell. Der Wintergarten ist vom Wohnbereich zu erreichen. Allerdings ist auch dieser modernisierungsbedürftig. Der Rohbau steht und Sie haben die grenzenlose Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Tim Augst
Dudenstraße 6
36251 Bad Hersfeld

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