Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn.

Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird.

Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels.

Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch Busse und die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das frei stehende Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Das ursprüngliche Einfamilienhaus ist Anfang der 1960zier Jahre um einen Anbau erweitert und zum Zweifamilienhaus umgebaut worden.

Die Immobilie wurde im Innenbereich zwischen 2020 und 2023 modernisiert. Hier sind insbesondere die Heizungsanlage, die Bäder, die Wasserleitungen und die Elektroinstallation zu nennen.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich von einer Wohnküche in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Flur, ein Tageslichtduschbad mit WC sowie in ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung im Obergeschoss beherbergt ebenfalls eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer. Auch hier erreicht man durch das Schlafzimmer einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Beide Wohnung sind frei und direkt nutzbar.

Der Kellerbereich bietet neben Platz für die Heizungsanlage auch Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Anwesen gehören eine befestigte Hoffläche und eine große Doppelgarage.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.