Großzügige Dachgeschosswohnung mit SW-Balkon über den Dächern von Nidderau Ostheim

61130 Nidderau, Lerchenweg 26-28

Kaltmiete
720,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Maincasa Immobilien e.K.

Herr Michael Neugebauer
Baumweg 3
63454 Hanau

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maincasa Immobilien e.K., Baumweg 3, 63454 Hanau, E-Mail: office@maincasa.de, Fax: 06181-4341594) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
Maincasa Immobilien e.K.
Baumweg 3
63454 Hanau

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag
- über den Kauf der folgenden Waren (*):
- die Erbringung der folgenden Dienstleistung(*):
Bestellt am (*)/erhalten am (*) :
Name des/der (*) Verbraucher(s):
Anschrift des/der (*) Verbraucher(s)Datum:
Unterschrift des/der (*) Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen


Hinweis:
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). *

* Pflichtfelder

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,16 € / Monat / m²
Kaution
3 MM
Heizkosten
160,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.02.2020
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 25,00 €)
Objekt in Etage
3
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W6118835
Angebots-Nr.
MC-1120

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.11.2013
gütig bis
17.11.2023
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Nidderau, lebendige Stadt mit Geschichte so der Slogan der Stadt, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über günstige Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn.
Zu den Aspekten, die diese Stadt besonders lebens- und liebenswert für Familien machen, gehören ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Schulangebot in nächster Nähe.

Nidderau bietet viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung.

In der neuen Mitte, in der Konrad-Andenauer-Allee entstand ein großes Einkaufszentrum - das "Nidder Forum" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Das kulturelle Angebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen im Rathaus, Märkten und Festen spricht viele Menschen an.
Mit der Niddertalbahn auch "Stockheimer Lieschen" genannt, erreichen Sie Nidderau bequem auch ohne Auto. Start ist Glauburg-Stockheim und hält u. a. in Altenstadt, Nidderau-Eichen, Nidderau-Windecken, Schöneck, Niederdorfelden, Bad Vilbel, Frankfurt West und endet am Frankfurter Hauptbahnhof. Auch der Nidderauer Stadtbus hält in allen Stadtteilen.

Ostheim hat einen eigenen Bahnanschluss mit diesem Sie Richtung Hanau und Richtung Friedberg fahren können. Am Bahnhof Heldenbergen können Sie zudem in Richtung Bad Vilbel/Frankfurt weiter fahren.

Objektadresse

Lerchenweg 26-28
61130 Nidderau

Objektbeschreibung

Sie lieben großzügiges Wohnen, Abends bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang ansehen? Hier sind Sie richtig!

Diese schöne und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in erhöhter Hanglage in Nidderau Ostheim und ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.

Ausstattung

- Großzügiges Wohn- Esszimmer mit SW-Balkon
- Inklusive neuer Einbauküche (Wird unentgeltlich überlassen)
- Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC
- Gäste WC
- Großer Dielenbereich
- Laminat und Fliesenboden

PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (EUR 25,-)

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und Gewährleistung wird nicht übernommen. Für Maßangaben gelten die Bauzeichnungen. Irrtümer und Zwischenvermarktung vorbehalten.

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Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 06181-4341595. Ihr Team von Maincasa Immobilien in Hanau.

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