Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Sie Wohnen zentral und sind gut vernetzt!
Neu-Isenburg ist eine kleine, freundliche Mittelstadt ungefähr 6 km von Frankfurt am Main entfernt. Die beiden Städte werden durch den großen Luderbach Wald getrennt, der viele schöne Wanderrouten, Parks und Spielplätze zur Erholung bietet.
Von Neu-Isenburg aus erreichen Sie dank der vielfältigen Straßenanbindungen jeden Stadtteil Frankfurts sowie den Flughafen mühelos. Anschlussstellen bestehen über die A3, die A5 und die A661. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz lässt kaum Wünsche offen: Fernzüge sowie die S-Bahnen S3 und S4 bringen Sie bis Frankfurt Innenstadt sowie Haupt- und Südbahnhof, die Straßenbahnlinie 17 verbindet Sie ab Neu-Isenburg Stadtgrenze mit Frankfurt Sachsenhausen und Frankfurt Hauptbahnhof. Regional- und Stadtbusse fahren zu den umliegenden Gemeinden und innerhalb der Ortsgrenzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hugenottenallee 95-97
63263 Neu-Isenburg

Das gepflegte, großzügige Architektenhaus mit 5 Wohnungen und einer Arztpraxis befindet sich in guter und zentraler Lage. Im Hof befinden sich PKW Stellplätze und ihre Einzelgarage. Die helle 3-Zimmer Wohnung im DG ist gut geschnitten und optimal für ein Paar geeignet. Ein Raum kann gut für Homeoffice, als Gästezimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Eine gute Aussicht bis nach Frankfurt City können Sie von dem schönen 9 m² großen Balkon genießen. Das großzügig geschnittene Bad ist zentral gelegen und wird ergänzt mit einem separaten Gäste-WC. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Theke. Im vergangenen Sommer wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Wenn Sie ein ruhiges entspanntes Haus mit guter Hausgemeinschaft suchen, werden Sie sich bestimmt hier wohl fühlen.

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.
- 3-fach verglaste neue Fenster.
- Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Bad mit Wanne und WC + separates Gäste-WC
- großer Balkon 9 m²
- Nichtraucherwohnung
- Kellerraum
- separater Kellerraum für Waschmaschine und Trockner
- Einzelgarage im Hof

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Mit wieviel Personen wollen Sie einziehen und wer sind diese?
Was machen Sie beruflich?
- Namen und aktuelle vollständige Anschrift
- eMail Adresse und Telefonnummer
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
- SCHUFA Auskunft
Mindestmietzeit der Wohnung sind 2 Jahre.
Ihre Anfrage wird nur bearbeitet, wenn Sie uns alle erforderlichen Daten einreichen!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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