Klein aber fein!

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Eichberg-Bahnhof in Neu-Eichenberg. Die Wohnlage ist ruhig und sehr idyllisch. Der gesamte Ortsteil ist eingebettet in einer herrlichen Landschaft. In wenigen Metern sind Sie inmitten der Natur. Im Ort befindet sich außerdem der Bahnhof Eichenberg. Dieser ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung nach Eschwege, Witzenhausen, Kassel und Göttingen.

Neu-Eichenberg ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.800 Einwohner und unterteilt sich in 5 Ortsteile. Die Gemeinde ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Neu Eichenberg hat eine gute Infrastruktur und bietet Ihnen viel für den täglichen Bedarf, z.B. Bäcker, Fleischer, Obstanbau, Friseur, Bank, Ärzte, Grundschule, Kitas, Jugendtreff, Restaurants, Cafés, Gärtnerei etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Witzenhausen, Kassel, Göttingen, Fulda, Frankfurt etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Neu-Eichberg liegt direkt an der B27 und bietet einen guten Anschluss an die A38 und an die A7. Nach Witzenhausen sind es ca. 8 km, nach Eschwege 31 km, nach Göttingen 20 km, nach Kassel 45 km.

Freizeit:
Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schützenverein etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Jagd etc.) zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Klein aber fein!

Günstig ins Eigenheim – perfekt für die kleine Familie! Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Kellerräume. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Im Garten können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie den Grill anwerfen, das herrliche Wetter und Ihre Freizeit genießen.

Vor dem Wohnhaus befindet sich der gepflegte Vorgarten. Über den Vorgarten und eine kleine Treppe zu einem Vorbau gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Auf dieser Etage befindet sich der helle und geräumige Wohn- und Essbereich. Auch die Küche sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Etage zu finden.
Über die rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Der im Haus befindliche Spitzboden ist ausbaufähig und wurde durch eine separate Holztreppe bereits zum Ausbau vorbereitet.
Das gesamte Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen geräumigen Kellerraum, den Heizungskeller sowie den Hauswirtschaftsraum.


Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Außenbereich, der aus einer großen und sonnigen Terrasse besteht. Den rückwärtigen Außenbereich erreichen Sie über das Untergeschoss des Wohnhauses und den Garten.
Zu dem Einfamilienhaus gehört außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, welche Ihnen Platz für Ihren PKW bietet. Der Garten besteht aus einer gepflegten Rasenfläche und vielen Blumenbeeten. Hier können Sie es sich zukünftig mit Ihrer Familie gemütlich machen und Ihre wertvolle Freizeit genießen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten können Sie Ihr Eigenheim sofort beziehen. Einer schnellen Übergabe steht nichts im Wege.
Das Haus wurde Anfang der 1970ér Jahre saniert. Die Fenster wurden in 2023 komplett erneuert.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt. Die Wohnlage ist ruhig und sehr idyllisch. Der gesamte Ort ist eingebettet in einer herrlichen Landschaft. In wenigen Metern sind Sie inmitten der Natur. Im Ort befindet sich außerdem der Bahnhof Eichenberg mit einer guten Anbindung in die umliegenden Städte.

Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.