Reihenendhaus direkt vom Bauträger/Baubeginn erfolgt

Hattersheim-Eddersheim liegt sehr zentral mitten im Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil liegt direkt am Main und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (bspw. S1 in 23 Minuten zum HBF in Frankfurt am Main). Die Autobahnen A66, A3 und A5 sind mit dem Auto in 5-15 Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt/Main in ca. 15 Minuten, die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt/Main in ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kelsterbacher Str. 17
65795 Hattersheim am Main

Sie suchen ein neues Zuhause im Main-Taunus-Kreis?

In etablierter und gewachsener Wohnlage von Hattersheim im Ortsteil Eddersheim, Kelsterbacher Straße 17, errichten wir 3 Reihenhäuser in bewährt massiver Bauweise.

Es erwartet Sie jeweils ein vollunterkellertes Haus mit klassischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss ist dem Wohnbereich eine großzügige Terrasse vorgelagert. Ein offenes modernes Raumkonzept verbindet die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich. Ein Gäste WC, eine kleine Diele samt Garderobennische befinden sich im Entree und bilden den Eingang in Ihr neues Zuhause - herzlich willkommen!!!

Ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer jeweils mit bodentiefen Fenstern warten darauf, von Ihnen liebevoll eingerichtet zu werden. Das vielseitig nutzbare Studio im Dachgeschoss mit knapp 30 m² kann als solches so genutzt, oder zu weiteren zwei Zimmern, auch mit einem zusätzlichen Duschbad als Sonderwunsch erweitert werden. Das Studio kann nach Ihren persönlichen Anforderungen und Bedürfnissen sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt angepasst werden.

Die zentrale Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, gemäß Energieeinsparverordnung 2024. Das Gebäude wird schlüsselfertig inkl. aller Malerarbeiten und Oberbodenbelägen hergestellt. Bitte entnehmen Sie sämtliche technische Details der Baubeschreibung, welche als Vertragsgrundlage dient.

Zwei PKW Stellplätze und ein gepflasterter Zugangsbereich mit Platz für Fahrräder gehören zum Angebot. Das Grundstück (Sondernutzungsrechte) werden gartenseitig mit einem Doppelstabgitterzaun eingezäunt, mit Grobplanum für eine käuferseitige Bepflanzung vorbereitet und straßenseitig mit einer Hainbuchenhecke eingefriedet.

Eine Bushaltestelle, Linie 834, (Bhf Hofheim nach Bhf Eddersheim) befindet sich quasi vor der Haustüre.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• vollunterkellert
• behagliche Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• moderne Abluftwärmepumpe
• schickes Bad mit bodengleicher Dusche
• inkl. Malerarbeiten + Fußbodenbelägen
• 2 PKW Stellplätze im Freien

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Weiß Grundbesitz GmbH
Im Langgewann 14b, 65719 Hofheim am Taunus
Tel: 06192 - 206 449 0
Fax: 06192- 206 449 99
E-Mail: info@weiss-projekte.com
Geschäftsführer: Dipl. Ing. Michael Weiß und Karl Greiner
HRB Frankfurt am Main Nr. 119788
Steuer Nr.: Finanzamt Wiesbaden: 040 248 078 84
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt durch den Kreisausschuss Hofheim

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!