Gemütliches Haus mit tollem Grundstück in guter Lage von Lorsch!

64653 Lorsch

Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
571,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Immobilien Bensheim

Ansprechpartner

Micha Schroeder
Wormser Straße 14
64625 Bensheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
369.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.884,21 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
571,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H6798401
Angebots-Nr.
1683-001630
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2029-05-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
359,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus steht auf einem 571 m² großem Eckgrundstück.

Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Der Mietvertrag Endet im Sep. 2020.
Der Mieter hat das Haus über die Jahre renoviert und es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Bereits im Eingangsbereich des Erdgeschoss fühlt man sich wie Zuhause.
Sie haben eine große Küche mit angrenzendem Essbereich und Wintergarten.
Ein Wohnzimmer sowie ein weiterer großer Raum, als Büro oder Gäste-Zimmer nutzbar, ist ebenfalls vorhanden.

Das kleine aber feine Badezimmer mit Fenster hat ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC.

Über die schöne Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss.
Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon.
Das zweite Zimmer wird als Kinderzimmer genutzt.

Im Keller sind 4 weitere Räume, von denen einer als Partyraum mit Bar und Kaminanschluss ausgestattet ist.

Der schön angelegte Garten hat einen Teich und tollen Plätzen zum Verweilen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein geräumiges Nebengebäude und eine Doppelgarage. Das Nebengebäude hat Wasser und Stromanschluss und ist somit für viele praktische Tätigkeiten ausgerüstet.

Ausstattung

Das Haus wurde ca. 1953 erbaut.

Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung von 1982.

Das Haus hat keine Zentralheizung und wird zur Zeit nur mit Einzelöfen über Holz geheizt. Elektronachtspeicheröfen sind vorhanden aber seit Jahren nicht mehr in Betrieb.

Das Dach hat eine Dämmung mit Styropor und ist in einem gepflegten altersbedingten Zustand.

Anbieter dieses Objekts

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Micha Schroeder
Wormser Straße 14
64625 Bensheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.