NEU! Schicke Neubau-Doppelhaushälften in Limeshain

63694 Limeshain

Kaufpreis
339.900 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
250,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien Wiesbaden

Ansprechpartner

LBS Immobilien
Steubenstraße 9
65189 Wiesbaden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
339.900,00 €
Baujahr
2020
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Balkone
0.0
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H6960933
Angebots-Nr.
1587-000304
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Limeshain ist eine wunderschöne Gemeinde im Wetteraukreis gelegen!
Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Himbach, Rommelhausen und Hainchen. Die BAB 45 ist nur ca. 3,5km entfernt und bietet eine ideale Anbindung. Die ehemalige Kreisstadt Büdingen ist nur ca. 12km entfernt, Gelnhausen, Hanau und Friedberg nur ca. 20 km, die Stadt Frankfurt ca. 30 km. Zur Kinderbetreuung stehen drei Kindertagesstätten und ein Hort sowie eine Grundschule in Limeshain zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte ist nur ca. 180 Meter vom Grundstück entfernt.
Kulturell ist anzumerken, dass durch das Gemeindegebiet eine römisch unterhaltene Grenzanlage mit Kastellen und Beobachtungstürmen (Limes) verläuft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 13 Uhr in unserem Info-Container in Limeshain, Ecke Hanauer Straße 47 / Industriestraße 1A.

Projektierte Doppelhaushälften.
Auf einem am Ortsrand in Limeshain-Hainchen gelegenen großen, ruhigen Grundstück sind moderne, große Doppelhaushälften mit viel Platz für die ganze Familie zu günstigen Kaufpreisen geplant.
Der Baubeginn des 1. Bauabschnittes ist vorgesehen für Herbst 2019; die Fertigstellung dann Ende 2020!

Alle Häuser werden energiesparend als KfWEffizienzhaus 55 (EnEV), Kennwertzahl 55 KWh/
m²-a (Pellet), errichtet.
Nach Fertigstellung werden diese schlüsselfertig an die Käufer übergeben. In den Kaufpreisen
auch schon enthalten, sind die Erschließung des Grundstückes, die Gartenterrassen, die Hausanschlusskosten sowie eine Garage und ein PKW Stellplatz!
Einzig die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind in
Eigenleistung zu leisten oder gegen Aufpreis auch als Sonderwunsch zu erwerben.

Ausstattung

Viel Platz auf ca. 170 m² / 184 m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie hier vor.
Die massive, zweigeschossige Bauweise mit Satteldach bietet eine sehr gute Wärmedämmung für zukünftig niedrige Heizkosten. Als Energiesparhaus KfW Effizienzhaus55 A, Kennwertzahl 55 KWh/m²-a (Pellets) haben Sie die Möglichkeit, ein kostengünstiges Teildarlehen über die KfW Bank zu erhalten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Technikzentrale auf dem Grundstück.
Die Häuser werden schlüsselfertig (außer Maler-/ Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnräumen) übergeben.
Die Bäder, das Gäste-WC sowie auch die Böden in der Diele und der Küche sind selbstverständlich gefliest. Ein zweites Duschbad ist optional gegen Aufpreis im Dachgeschoss möglich.

Platz für Ideen! Ihre Ausstattungs- und Sonderwünsche können (bis Baubeginn) berücksichtigt werden. Eine ausführliche Bemusterung findet nach dem Kauf statt . Alle Kaufpreise sind inklusive Grundstück!

Sonstige Angaben

Interesse?
Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 13 Uhr in unserem Info-Container in Limeshain, Ecke Hanauer Straße 47 / Industriestraße 1A.

Oder vereinbaren Sie eine Besichtigung unseres Musterhauses in Hattersheim-Eddersheim!

ANIMATIONEN / BILDER
Einige Animationen / Bilder auf den Internetseiten wurden am Computer erzeugt. Folglich kann das Angebot in Design und Ausstattung in verschiedenen Aspekten von diesen computeranimierten Abbildungen abweichen. Sowohl computeranimierte als auch photographische Abbildungen können daher Ausstattungsmerkmale zeigen, die so nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.