LUXURIÖSE-NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE in Limeshain-Rommelhausen. Jetzt ins neue Eigenheim

63694 Limeshain

Kaufpreis
429.900 €
Wohnfläche (ca.)
147,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
412,00 m²

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Anbieter

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HAPPY HOMES

Herr Björn Grasmück
Kochgasse 12
63674 Altenstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.900,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
412,00 m²
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H6613455
Angebots-Nr.
HHA.BG.0172
Fußbodenheizung

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 47,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,7 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,4 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 4,4 km

Lagebeschreibung

Rommelhausen gehört neben den anderen Ortsteilen Himbach und Hainchen zur Gemeinde Limeshain. Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur BAB 45, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist, ist Rommelhausen ein attraktiver Standort mit sehr guter Infrastruktur für Ihr neues Zuhause.

Limeshain bietet als familienfreundliche Gemeine im Herzen der Wetterau 3 Kindertagesstätten sowie 1 Grundschule. Nach der Grundschule ist die Limesschule in der Nachbargemeinde Altenstadt für die Schüler mit dem Bus sehr gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Projektierte Doppelhaushälften.
Mitten in Rommelhausen auf einem ruhigen Grundstück sind 2 moderne, große Doppelhaushälften mit viel Platz in moderner Bauweise und Architektur geplant.

Die beiden Doppelhaushälften haben, dank ausgeklügelter Architektur und beliebter Raumaufteilung mit 5 Zimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC auf ca. 147 m² Wohnfläche.

Die beiden Doppelhäuser werden in massiver Bauweise, zweigeschossig mit einem Staffelgeschoss und Pultdach errichtet, sodass Sie neben maximaler ausgenutzter Wohnfläche auch noch eine einmalige Dachterrasse zur Verfügung steht.

Die Häuser werden energiesparend als KFW-Effizienzhaus 85 (EnEV), Kennwertzahl 55 KWh/m²-a errichtet. Nach Fertigstellung werden diese bezugsfertig an die Käufer übergeben. In den Kaufpreisen sind bereits die Erschließung des Grundstücks, die allgemeinen Außenanlagen sowie die Garage enthalten. Auch die Hausanschlusskosten sowie die Maler- und Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind schon mit drin. Wer jetzt noch wartet ist selber Schuld.

Ausstattung

Viel Platz auf 167,69 m² Wohn- und Nutzfläche können bald Ihr Eigen sein. die massive, zweigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoss und Pultdach bietet eine sehr gute Wärmedämmung für zukünftig sehr niedrige Heizkosten.
Für dieses Energiesparhaus KFW-Effizienzhaus 85 (EnEV), Kennwertzahl 55 KWh/m²-a haben Sie die Möglichkeit ein kostengünstiges Teildarlehen über die KfW Bank zu erhalten.

Die Häuser werden bezugsfertig, inkl. Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Die Bäder, das Gäste-WC sowie auch die Böden in der Diele und der Küche sind gefliest.

Gerne berücksichtigen wir aber auch Ihre Sonderwüsche. Hier können jedoch Mehrkosten entstehen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Grundrisse und Baubeschreibung können wir Ihnen auf Wunsch per Mail zukommen lassen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

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Herr Björn Grasmück
Kochgasse 12
63674 Altenstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.