Einfamilienwohnhaus mit tollem Grundstück in Limburg-Lindenholzhausen

65551 Limburg-Lindenholzhausen ist ein Stadtteil von Limburg. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit ca. 35.000 Einwohnern liegt etwa 3 km entfernt. Limburg ist eine attraktive Stadt mit einem hohen Freizeitwert und einer über die Landesgrenzen hinaus bekannte historische Altstadt. Der Stadtteil Lindenholzhausen zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und insbesondere durch seine Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung aus. Die Anschlussstelle A3 in Richtung Frankfurt/Köln und der ICE-Bahnhof sind nur ca. zwei Kilometer entfernt. In Lindenholzhausen gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Gärtnerei ect., des Weiteren sind diverse Vereine ansässig.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage von Lindenholzhausen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Diele, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und schönem Garten sowie ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kaminofen und ebenfalls Zugang zum Garten zur Verfügung. Durch die Schiebetüren zwischen der Küche, dem Esszimmer und Wohnzimmer erhält man ein offenes Wohngefühl, hat aber auch die Möglichkeit die einzelnen Räume zu separieren. Desweitern hält das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad für Sie zur bereit.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit Küchenanschlüssen, ein weiteres Tageslichtbad, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben verschiedenen Kellerräumen noch eine Hausgarage.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen schönen und eingewachsenen Garten sowie eine weitere Garage.

Baujahr: 1965
Heizung: Erdgas 2020
Entkalkungsanlage
Dacheindeckung: Naturschiefer ca. 1979
Fenster: EG Holz Doppelverglast ca. 2000; DG : Alu Doppelverglast ca. 1990
Der Kaminofen muss vom Schornsteinfeger wegen der Zulassung überprüft werden, im Moment wird er nicht betrieben.
Zwei Garagen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info