Kauf mich! Solide Kapitalanlage mit Blick ins Grüne in Liederbach

65835 Liederbach am Taunus

Kaufpreis
225.000,00 €
225.000,00
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Büro Hofheim

Ansprechpartner

Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
596,00 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W5864243
Angebots-Nr.
H71769
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
15.10.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Liederbach liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Taunusvorland am gleichnamigen Bach. Die kleinste Gemeinde des Main-Taunus-Kreises besteht aus den Stadtteilen Niederhofheim und Oberliederbach, die beide noch alte dörfliche Ortskerne aufweisen. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit seinem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens in wenigen Fahrminuten. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert.

Einwohner: 8.732
www.liederbach.eu

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier heißt es schnell sein!!!
Hier wohnt es sich in ruhiger Lage am Grünen und doch sehr verkehrsgünstig nach Frankfurt, zum Flughafen und zum Taunus.
Diese attraktive vermietete 4-Zimmer-Wohnung ist durch den Lichteinfall von 2 Seiten sehr hell und bietet einen ebenso gradlinigen wie variablen Grundriss.
Den Mittelpunkt bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia und Blick auf den Liederbach. Das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt sowie 2 weitere Zimmer bieten ausreichend Platz.
Des Weiteren erhalten Sie neben einer geräumigen Küche, ein zeitlos gestaltetes innenliegenden Wannenbad sowie ein separates Gäste-Duschbad, mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist barrierefrei per Lift erreichbar. Zum Angebot gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen und als weiteres Highlight, ein nicht selbstverständlicher PKW-Stellplatz in der Tiefgarage! Das Beste - dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und die perfekten Mieter gibt es bereits.
Zögern Sie nicht mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 153,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974

Ausstattung

Aufzug* EBK* EBS* Laminat* Fliesen* Loggia* Wannenbad* Gäste-Duschbad* TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anbieter dieses Objekts

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Büro Hofheim

Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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