Modernisierte 3-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss - in Vellmar - Frommershausen!

34246 Vellmar

Kaltmiete
575,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,81 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
575,00 € / Monat
Warmmiete
775,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.325,00 €
Baujahr
1964
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7299035
Anbieter-Objekt-Nr.
IP161

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2034-11-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Vellmar, die junge Stadt mit Tradition bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung nach Kassel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Obervellmar vorhanden und teilweise auch fußläufig zu erreichen.

Ärzte, Apotheke, Grund- und Realschule, Friseurgeschäfte, Banken sowie zahlreiche Restaurants, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Ahnepark und vielseitige Freizeiteinrichtungen sorgen für ausreichend Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, via Bus, Bahn und Regiotram sind binnen wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine modernisierte und gut geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses befindet.

Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und 2019 umfassend modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Vellmar, die sowohl durch ihre gute Nachbarschaft als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen überzeugt.

Nach Betreten der Eingangstür gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Zimmer, ein sehr gepflegtes Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie einer geräumigen Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem neue Boden- und Malerarbeiten durchgeführt, das Badezimmer erneuert und neue Innentüren eingebaut.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Gartenbereich runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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