Neuer Lebensabschnitt auf 44 m² – ideal für Singles

In beliebter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein wohnen Sie hier mitten im gewachsenen Ortskern, nur wenige Schritte von kleinen Geschäften, Bäckerei, Bank und Alltagserledigungen entfernt. Die Gemeinde liegt an den Hängen der Hessischen Bergstraße, rund 15 Minuten südlich von Darmstadt – ideal für Singles, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt, Bensheim oder Heidelberg bequem mit Regionalbahn und Straßenbahn bzw. Bus; der Haltepunkt Hähnlein-Alsbach verbindet Sie direkt mit der Main-Neckar-Bahn.
Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur A5 und B3.

In Ihrer Freizeit genießen Sie Jogging- oder Radrunden durch die Weinberge und den Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, Wanderwege zum Alsbacher Schloss sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in den örtlichen Vereinen.

Cafés, Restaurants und saisonale Veranstaltungen im Ort und entlang der Bergstraße sorgen dafür, dass Sie auch als Single schnell Anschluss finden und den Feierabend in angenehmer Atmosphäre genießen können.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

m 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Alsbach an der sonnigen Bergstraße wartet Ihr neues Single-Zuhause auf Sie. Auf ca. 44,12 m² Wohnfläche genießen Sie hier kompakt geschnittenen Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Das Haus wurde 1998 erbaut, das Ein-Zimmer-Appartement selbst wurde gerade frisch renoviert – perfekt, wenn Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen möchten, ohne sich um Handwerker kümmern zu müssen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche ist ideal für einen entspannten Feierabend nach einem langen Tag. Auf dem überdachten Sonnenbalkon genießen Sie Ihre erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – mit einem Gefühl von Privatsphäre und Rückzug.

Beheizt wird die Wohnung über eine komfortable Gas-Fußbodenheizung, die für ein angenehm warmes Wohnklima sorgt. Im Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein separater Heizkörper zur Verfügung – ideal, wenn Sie es beim Duschen oder Baden schnell extra warm und kuschelig mögen. Das Bad bietet zudem eine Badewanne zum Abschalten sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.

- Massivbauweise
- Holzisolierverglaung
- Gas-Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne + zusätzlichem Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminatfußboden
- Einbaküche
- Sonnenbalkon
- einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker
- Abstellraum in der Wohnung
- ein Kellerraum ca. 4,73 qm

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Alsbach an der Bergstraße und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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