Gewerbegebiet »Homberg Süd« in 34576 Homberg/Efze, Homberg (Efze)

Lage
34576 Homberg/Efze
freie Bauplätze
verschiedene Flächen von 27
Bauplätze
ab 13.100,00 m²
Preis ab
k. A.
Nutzung
GE
Anbieter
Hessische Landgesellschaft mbH

Beschreibung

Gewerbegrundstücke auf dem Kasernengelände



Freie Bauplätze: 16,5 ha

Bauplätze ab: auf Nachfrage

Preise ab: siehe unten



Gewerbegebiet Homberg-Süd

Informationen zum Baugebiet



Seit 2012 wandelt die Stadt Homberg (Efze) im Rahmen einer Konversion zwei Kasernenliegenschaften zu Gewerbeflächen um. Wohnbauliche Nutzungen sind nicht vorgesehen.

Zwei Bebauungspläne geben den städtebaulichen Rahmen für diese Veränderung vor:

Bebauungsplan Nr. 57 für den Bereich der ehem. Dörnbergkaserne (östlich der Kreisstraße)

Bebauungsplan Nr. 60 für den Bereich der ehem. Ostpreußenkaserne (westlich der Kreisstraße)

In der bisherigen Vermarktung wurden ca. 15 ha Kasernenflächen und 16, 5 ha des Standortübungsplatzes für einen PV-Park veräußert.

Derzeit stehen noch ca. 16,5 ha Kasernenflächen, z.T. mit bestehenden Unterkunftsgebäuden, zur Verfügung.

Ein großes Baufeld wurde durch den Abbruch von vier Unterkunftsgebäude freigelegt und steht zur Vermarktung zur Verfügung.

Die öffentliche Erschließung ist in allen Bereichen erneuert worden. Verkehrsflächen wurden neu geordnet.



Die Preisgestaltung orientiert sich an folgenden Werten:



bebaute Grundstücke 30,00 €/m²-Geschossfläche

nutzbare Freiflächen 15,00 €/m²

Nutzbare Freiflächen, die ohne

Untergrundbefestigung genutzt

werden können 23,00 €/m²

Flächen Dienstbarkeiten 8,00 €/m²

nicht nutzbare Grünflächen 1,00 €/m²



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Allgemeiner Lagefaktor



Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder Kreises und ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum in Nordhessen, nur wenige Kilometer südlich des Oberzentrums Kassel. Die Stadt liegt unmittelbar an der A7 (Hamburg/Hannover - München). Die Autobahnen A44 (Dortmund), A49 (Marburg/Gießen), A4 (Erfurt/Dresden), A5 (Rhein-Main-Gebiet) und auch die neue A38 (Leipzig/Berlin) sind gut zu erreichen. Daher besteht eine gute Anbindung an alle wichtigen Städte und Zentren Deutschlands.



Homberg (Efze) partizipiert an den Vorteilen der Großstadt, ohne deren Nachteile in Kauf nehmen zu müssen.



Gewerbe, Dienstleister und Handwerk machen die Stadt zu einem attraktiven Standort. Sämtliche notwendigen Gewerbeangebote sind in Homberg (Efze) vertreten. Auch für den dringend notwendigen Nachwuchs in Handwerk und Dienstleistungsbereich wird hier in Homberg (Efze) gesorgt. In der Stadt sind zahlreiche Ausbildungsbetriebe angesiedelt und auch überregionale Ausbildungseinrichtungen sind hier vor Ort. Homberg (Efze) ist die Stadt der kurzen Wege, da alle wichtigen Einrichtungen, Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Industrie- und Handelskammer usw. vor Ort sind und durch jahrelange Zusammenarbeit gut kooperieren. Damit steht Homberg (Efze) an der Spitze des Schwalm-Eder Kreises.



Homberg (Efze) entwickelt sich fortwährend weiter. Ebenfalls gute Angebote hat Homberg (Efze) für Interessenten aus Gewerbe, Handel und Handwerk. Neue Gewerbegebiete am Stadtrand, entstanden aus ehemaligen militärischen Anlagen, warten auf Investoren und kreative Köpfe.

Anbieterinformationen

Hessische Landgesellschaft mbH

Herr Patrick Kucharski
Wilhelmshöher Allee 157-159
34121 Kassel

Nummer GRÖSSE PREIS STATUS
Baufeld C 13.100,00 auf Anfrage frei
Standortschießa 62.600,00 auf Anfrage frei